1993〜2003年築, 専有面積55.94㎡〜75.94㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
52.0万円/㎡
前年比+27.5%
ドラゴンマンション船橋壱番館
千葉県船橋市湊町二丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 65.94㎡の場合
相場
2,834万円
43.0万円/㎡
1,554
2,407
3,260
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,260万円
36.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ドラゴンマンション船橋壱番館
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 2,290万円 | 34.7万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,390万円 | 36.2万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 39.6万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,680万円 | 40.6万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 2,850万円 | 40.5万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 2,850万円 | 43.2万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | ペルル船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 3,590万円 | 46.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 船橋市本町一丁目 | 船橋駅8分 | 3,350万円 | 46.5万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/11 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅10分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.82㎡ | 2DK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2022/09/27 | フォルスコート船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅12分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では27.5%上昇しています。
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